Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2500 m², położona w malowniczej części Bolęcina, z dala od zwartej zabudowy. Dla nieruchomości zostały wydane Warunki Zabudowy umożliwiające realizację trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących.

To propozycja dla osób poszukujących miejsca, które łączy ciszę, prywatność i piękne widoki z dogodnym dostępem do infrastruktury oraz pobliskich miejscowości. Działka ma regularny, długi kształt i płaski teren, co daje interesujące możliwości zagospodarowania.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia: 2500 m²
szerokość: ok. 20 m
długość: ok. 120 m
teren równy
kameralne położenie, z dala od gęstej zabudowy
piękne widoki i spokojne otoczenie
dojazd drogą gminną - częściowo utwardzoną, częściowo polną
szerokość drogi dojazdowej: ok. 3 m
media: woda, prąd i gaz do doprowadzenia z odległości ok. 230 m
możliwość zastosowania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków

Gotowe Warunki Zabudowy - możliwość budowy 3 domów

Parametry zabudowy określone w WZ:

3 budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące
powierzchnia całkowita budynku: ok. 126 m²
linia zabudowy: 8 m od granicy działki z działką drogową
powierzchnia zabudowy: od 9,5% do 18%
maksymalna intensywność zabudowy: 0,34
wysokość zabudowy: od 5 do 9 m
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 63%
geometria dachu: 35-45
szerokość elewacji frontowej: od 9,2 do 13,8 m

Wydane WZ znacząco ułatwiają rozpoczęcie procesu inwestycyjnego i pozwalają konkretnie zaplanować sposób wykorzystania nieruchomości. Działka może być interesującą propozycją zarówno dla inwestora planującego budowę kilku domów, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem pod kameralną zabudowę mieszkaniową.

Lokalizacja:
Bolęcin to spokojna, zielona miejscowość z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W centrum znajdują się m.in. sklepy, szkoła, przedszkole, apteka, restauracja, Żabka i paczkomat.
Do Trzebini dojedziemy w niespełna 8 minut, a do Chrzanowa w około 10 minut. W okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz kąpieliska Balaton i Zalew Chechło.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację!

Biuro Jurajskie Nieruchomości
Krzeszowice, ul. Legionów Polskich 7A
tel.  
e-mail:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.